濟南的商業版圖正不斷延伸。濟南歷城區華山片區二環東路東側未來將迎來一大型商業綜合體，該項目近期進行了規劃批前公示。
目前，商業地產領域的知名品牌已經不斷在濟南布局，包括華潤旗下的萬象城、萬科印力旗下的印象城等，此外，中糧系麾下的大悅城也有意落子濟南。這將令濟南的商業市場更為熱鬧。
這些新面孔的到來，在填補部分區域商業空白的同時，也將帶給消費者更多的購物選擇。
環宇城或在華山落地
近日，根據濟南歷城區華山片區二環東路東側E-1地塊建設工程規劃許可進行批前公示，市場消息稱，商業綜合體——中海環宇城將在此落地。
記者近期在華山片區看到，該商業綜合體所在區域鄰近高架，周邊是正在開發的住宅。
根據公示，該項目建設用地面積10.94萬平方米，總建筑面積48.21萬平方米。其中，地上建筑面積33.6萬平方米，地上商務辦公建筑面積19.23萬平方米，商業建筑面積14.19萬平方米；地下商業建筑面積1.64萬平方米。機動車停車位4325個。
公示顯示，該項目分為一期、二期建設。一期規劃為4層至6層的商業綜合體項目和一座23層高的酒店，二期為6棟11至32層的辦公寫字樓。
若中海環宇城在此落地，這將是濟南的第二座環宇城。環宇城是中海地產旗下的商業地產品牌。其官網顯示，自2013年首座中海環宇城購物中心于濟南面世以來，中海商業相繼布局南京、佛山及長沙等地。
2013年9月，位于濟南二環南路的環宇城作為中海地產旗下首家購物中心開業，體量頗大，業態豐富。
東站已落地萬虹廣場 還將添大型商業項目
近期，濟南有多個商業綜合體項目步入公眾視野。在濟南新東站周邊區域，也將再添一大型商業項目。
新東站濟鋼片區本月將迎來土地出讓，約318畝土地中包含商務金融用地61余畝。
此次即將出讓的土地，為原化肥廠地塊，位于濟鋼西側，商業地塊則在工業北路與鋼化路交叉口西北角。土地網上掛牌截止時間為9月29日上午。
值得一提的是，此前，濟南新東站片區已落地一個大型商業綜合體——銀座萬虹廣場，這購物中心于2018年11月正式營業，位于工業北路南側，涵蓋百貨服飾、超市、餐飲等業態。
濟南日益廣闊的商業空間，吸引了越來越多商業體的投建。此前，萬科商業地產平臺印力集團在山東第一個印象城——濟南印象城已經于6月正式開業。位于濟南東部的大型商業綜合體——濟南萬象城據稱將于本月28日開業。
近年來，開發商在商業地產上表現出極大熱情，布局不斷加碼。
上月8日，長清區東王城中村改造項目，有2宗土地出讓，包括商業、居住用地各1宗，被世茂摘得，預計將開發世茂綜合體——根據土地掛牌文件要求，土地競得人須在商業地塊建設綜合性購物中心，購物中心建筑面積不低于9萬平方米(其中地上8.5萬平方米，地下0.5萬平方米)，購物中心配套地下車庫面積不低于5.5萬平方米。
來源：經濟導報
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